Vente maison 189 500 €

79 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

La Bruffière (85530)

Nouvelle Exclusivité L'Adresse Montaigu ! Charmante maison de plain pied sans travaux idéalement située à quelques minutes du centre de la Bruffière, écoles et commodités accessibles à pieds, à 10km de Clisson. La maison de 79m2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une grande baie donnant sur le jardin et sa terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC . Grand garage de 30m2 avec faux-grenier. Jardin clos et sans vis-à-vis. Entièrement rénovée, la maison allie modernité et fonctionnalité. Les + : pompe à chaleur, aucune anomalie électrique, isolation des combles 2024, DPE C. Pour plus d'infos et pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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L'ADRESSE MONTAIGU

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