Superimmo
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Vente maison 159 000 €
79,74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Riaillé (44440)

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  • 1 994 €/m²
  • 1 Garage
AGENCE FILUMENA

AGENCE FILUMENA

542 avis
06 48 15 08 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison de ville en pierre AVEC LOCATAIRES EN PLACE. Située en plein centre de Riaillé avec les commodités à pied, elle comprend une entrée sur la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée d'une hotte, four et plaques au gaz bouteille. Un dégagement desservant la salle d'eau avec douche et vasque, WC suspendu séparé. A l'étage, un palier avec placard et deux chambres dont une de 21 m2 avec son grand dressing aménagé. Au second niveau, un grenier aménageable. Le tout sur une parcelle de 265 m2 à l'abri des regards, avec sa grande terrasse couverte, sa cave et son grand garage avec un accès à l'arrière. Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 841 838 873. Toutes nos annonces sur Toutes nos offres sur .

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : LC4497 - Réf Superimmo : ANVXXFEKH
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.filumena.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 15 février 202579,74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 265 m²
Orientation : Est / Ouest1 Garage
CaveAnnée de construction : 1900
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (265 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 231 € / an
Maximum : 1 665 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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Siren : 478532088 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2017 000 019 788
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