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Vente maison 90 525 €
79,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Aignan-de-Couptrain (53250)

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  • 1 139 €/m²
  • 1 Parking
Agence Bagnoles Immobilier

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Description

Sur la commune de Saint Aignan de Couptrain, dans un hameau
Une maison d'habitation, construite en pierres et couverte en ardoises et tôles bac acier (partie garage), d'environ 79.50 m² habitable, comprenant :
-Au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine avec cheminée (insert) et porte-fenêtre donnant sur terrasse exposée Nord-Ouest, buanderie, WC séparé, garage avec grenier au-dessus
-A l'étage, palier desservant trois chambres dont deux en enfilade, deux salles d'eau (l'une avec cabine de douche et l'autre avec receveur carrelé), WC séparé
Un abri de jardin et un petit hangar avec deux pièces de rangement
Cour et jardin d'agrément
Le tout sur un terrain clos avec portail de 1526 m²
* Assainissement aux normes par micro-station
Potentiel radon de la commune : catégorie 1 sur 3 (faible)
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3627-COMPANY37295TRU - Réf Superimmo : ANVXWE8XJ
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Caractérisques
Prix de vente : 90 525 €Prix au m² : 1 139 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 5 525 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf

79,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 529 m²1 Parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007
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