Vente maison 159 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30900)

FLORIANE LE GOFF DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE NIMES QUARTIER SAINT CESAIRE VILLAGE
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée qui se compose d'un garage de 40m² pouvant accueillir deux véhicules, d'une pièce indépendante de 19m² pouvant servir de bureau.
Au 1er étage vous trouverez une terrasse, un salon ouvert sur la cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec 2 vasques, un wc. Au 2ème étage: une chambre.
Climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.
Localisée à 35 km de la mer Méditerranée, ayez le coup de cœur pour cette maison de 4 pièces de 79 m² à ST CESAIRE (30900).
Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve la gare Saint-Césaire dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Le CHU est accessible en moins de 5 minutes. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et quatre épiceries.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 2 013 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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KELLER WILLIAMS

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