Vente maison 249 900 €

79 m²

4 pièces 4 p

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

iad France - Kevin Foucault (06 62 85 26 10) vous propose : En exclusivité, maison 3 chambres, 79 m² plus garage à Saint Jean de Boiseau.
Charmante maison de 2008, en impasse dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg de cette commune dynamique.
Ce bien est composé d'une pièce de vie de 30 m², lumineuse et traversante, avec sa cuisine aménagée et équipée. 3 chambres spacieuses, une salle de bain et 2 WC ainsi qu'un garage de 15 m².
Idéal pour primo accédant ou investissement locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Foucault EI (ID 73748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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KEVIN FOUCAULT - IAD

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