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Vente maison 195 275 €
79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ychoux (40160)

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  • 2 472 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Proche du centre ville et au calme
Maison de 1969 d'environ 79 m2 composée d'une entrée, un séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine fermée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Terrasse couverte carrelée. Un garage attenant.
Terrain 1035 m2
Travaux à prévoir. (Photos de propositions d'aménagements intérieures)
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus soit : 195 275 EUR. Le prix net vendeur est de 182 500 EUR. Les honoraires de 12 775EUR sont à la charge des vendeurs
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 EUR et 4260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 507 - Réf Superimmo : ANVXWMXPI
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Caractérisques
Prix de vente : 195 275 €Prix au m² : 2 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.natimmo.pro/i/redac/honoraires?honofor=1

79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 035 m²Orientation : Nord / Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1969Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
582 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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Siren : 815325477 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000003455
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