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Vente maison 520 000 €
800 m²
20 pièces 20 p
Haimps (17160)

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  • 650 €/m²
  • Chauffage au bois
Antoine BLACHON - Capifrance

Antoine BLACHON - Capifrance

36 avis
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Description

A vendre, ancien château Seigneurial : le premier seigneur de Fresneau connu est Jehan de Monyigny en 1483, puis René de Montalembert Seigneur de Fresneau 1539 !
Propriété à rénover d'une surface habitable possible de plus de 900 m².
Nombreuses dépendances, à rénover également ;
Sur la propriété, un vivier, un moulin à eau, une fuye cylindrique et plus de 2 hectares d'espaces verts, prairies, verger, bois entourent la demeure principale.
Cette propriété, située à seulement 5 km de la ville de Matha,19 de Saint Jean d'Angely, 20 de Cognac et à une heure des plages de l'Atlantique, vous offre de très nombreuses possibilités : maison de famille, possibilité de gites ...
Serez-vous le prochain chatelain, aprés Jean de Puyguyon 1551, Ambroise de Montalembert des granges 1581, Philippe de Montalembert des Granges 1606 ... ?
A la révolution le domaine est vendu à un ancien corsaire charentais dénommé Collat, c'est lui qui aménagera le parc tel qu'il est aujourd'hui sur le modèle des Malouines "maisons château" des corsaires de la région de St Malo. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869013)

Publiée le 03/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939186105 - Réf Superimmo : ANVXWG8O9
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 650 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement800 m² - 20 pièces - ter. 24 000 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1800Chauffage au bois
Espace vert
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
492 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 080 € / an
Maximum : 8 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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Historique des prix
6 août 2024

hausse de 4%

520 000 €
3 août 2024
500 000 €
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ANTOINE BLACHON - CAPIFRANCE

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