Vente maison 179 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alès (30100)

Cette charmante maison de 80m2 environ sur le secteur des maladreries, dans un petit lotissement proche des commodités transport en commun commerces collège à 5 minutes du centre ville.
Pour le coté maison l'agencement et parfait un hall d'entée un grand salon salle a manger de 25,32 m2 avec un insert à bois, d'une cuisine équipée avec tout le confort moderne, avec deux chambres spacieuses de 10,49 m2 et 10,23 m2, une belle salle d'eau et un toilettes séparées.
un Garage de 26 m2 avec mezzanine 17.74 m2 pour des rangements supplémentaires, la partie droite du garage est mitoyenne
Vous disposez également de 2 places de parking à l'extérieur.
Sur un terrain de 332 m², facile d'entretien avec une piscine hors sol, un barbecue, l'agencement extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer des moments de convivialité en plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 894 491 - Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT Entrepreneur Individuel 06 68 91 37 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879541)

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	358 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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RONNIE JEANNOT - CAPIFRANCE

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