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Vente maison 192 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Alès (30100)

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  • 2 400 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
Keller Williams

Keller Williams

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Description

AURELIE WASILKOWSKI DE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN GARAGE ET STATIONNEMENTS.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, un salon, des toilettes, et donne accès directement au garage. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec un point d'eau et un balcon ainsi qu’une salle d’eau.
La maison est agrémentée d’un jardin et dispose de plusieurs places de stationnement. Le tout repose sur un terrain de 333 m².
Les plus de la maison : fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques, pour un meilleur confort au quotidien. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais son potentiel est indéniable !
Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve la gare Alès dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N106 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et deux épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre RDV avec Aurélie de Keller Williams Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1619 - Réf Superimmo : ANVXX62HV
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 333 m²2 Parkings
Année de construction : 19601 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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