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Description

Vous recherchez un refuge paisible proche de la mer ? Adélaïde, votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir cette charmante maison de 80 m², située sur un terrain spacieux de 1 785 m², faite pour vous !
Profitez d'un cadre calme et serein, idéal pour se ressourcer. Avec 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison vous offre la possibilité de créer l'aménagement qui vous ressemble. Les petits travaux à prévoir vous permettront de personnaliser votre espace selon vos envies.
Imaginez vivre ici, à quelques minutes des plages, tout en savourant la tranquillité de votre jardin arboré et idéalement exposé sud. C'est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Assainissement autonome conforme,
Poêle à bois et chauffage électrique
Garage indépendant
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Visite virtuelle disponible sur notre site sublimons ou sur simple demande !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Adelaïde LE ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883955478

Publiée le 22/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 414734-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWR1MY
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Caractérisques
Prix de vente : 257 200 € Prix en baissePrix au m² : 3 215 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 785 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud4 Parkings
Année de construction : 1975Cuisine équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 7,5%

257 200 €
22 septembre 2024
278 000 €
Localisation
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