Yola TREBOIT - Domini

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Description

Maison individuelle 3 chambres sur sous-sol total, à vendre à 2 pas de la gare. Cette maison se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc. Possibilité de réaliser une grande pièce à vivre. A l'étage : dégagement desservant 3 chambres parquetées et une salle de douches. Combles. Sous-sol compartimenté avec cuisine, pièce aménagée, chaufferie. Ravalement et huisseries récentes. Travaux à prévoir : électricité, chaudière, peintures, VMC. Cette belle opportunité vous offre de nombreuses annexes extérieures de rangements ou d'aménagements futurs. Garage, véranda, abris de jardin. Contactez-nous afin d'avoir plus d'informations concernant le potentiel de cette affaire.
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Yola TREBOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 515-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXWS1UB
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²

Barème d’honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 246 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1953Cuisine équipée
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
600 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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