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Vente maison 370 000 €

80,44 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Audenge (33980)

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4 600 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

Agence Odeïa Immobilier

266 avis

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Description

En exclusivité à Audenge, à 700m du coeur de ville, maison 2 ou 3 chambres avec garage
Située à proximité du coeur de ville d'Audenge, à découvrir sur une parcelle de 477m² clôturée et piscinable, charmante maison comprenant une entrée, salon ou chambre, séjour avec cuisine aménagée d'environ 25m², 2 chambres avec placard, salle d'eau.
Attenant à la maison, spacieux garage avec entrée indépendante.
Cette maison à la décoration moderne est baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest et ses multiples ouvertures offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse.
Située dans un quartier paisible, côté Bassin, elle offre la proximité des commodités, dont deux bus à 10 minutes à pied, du groupe scolaire à 5 minutes en voiture et du port.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel au coeur du Bassin d'Arcachon
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer.
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 08/02/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : AM-781-COMPANY37601IEB - Réf Superimmo : ANVXXU5MO

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 4 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-odeia-immobilier.com/honoraires.html

80,44 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 477 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1968	Cuisine équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E