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Vente maison 335 900 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Barbâtre (85630)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Barbâtre (85630)
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- 4 199 €/m²
Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Barbâtre, vous profitez de l’Île de Noirmoutier sans la gêne du surtourisme estival. Sortez de votre maison, traversez la forêt à pied et vous arriverez à la plage.
Cette maison vous offre une surface de 80 m2 sur un terrain de 710 m2. Elle se compose au rdc d’une pièce de vie de 31 m2 avec son poêle à bois, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec sa douche à l’italienne, et de wc séparés. A l’étage vous disposerez d’une grande chambre de 14 m2 jouxtant une pièce de presque 4 m2 qui pourrait être transformée en dressing ou même en salle d’eau avec wc.
Un garage est à votre disposition. Un faux grenier pourrait facilement y être aménagé afin de disposer de plus d’espace de rangement.
Une grande terrasse de 25 m2, toute la journée au soleil, vous permettra de profiter du climat océanique de l’île, d’autant plus qu’il n’y a aucun vis-à-vis.
Une dépendance de 40 m2 avec eau et électricité pourrait être aménagée pour en faire un studio indépendant.
Une autre petite dépendance vous permettra de stocker votre matériel et de bricoler.
Que ce soit pour y vivre comme pour simplement y passer d’excellentes vacances au calme, cette maison typique de la région vous séduira.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 14/12/2024 -
Réf. agence : VMA500001794 - Réf Superimmo : ANVXXHA9B
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| Prix de vente : 335 900 € | Prix au m² : 4 199 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,17% TTC - 3 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs
| 80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 710 m² | Année de construction : 1983 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/07/2024.
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