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Vente maison 299 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beauzelle (31700)

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  • 3 738 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
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Description

Secteur Aéroconstellation, à proximité du tramway Meet, en limite de Beauzelle, dans une impasse très calme, hors couloirs aériens, nous vous présentons cette maison indépendante, à étage, contemporaine, aux normes RT 2012, édifiée en 2015.
L'arrivée se fait par un double abri voitures équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Un garage indépendant est relié à la maison par une belle terrasse en bois.
Au rez-de chaussé se trouve un séjour très lumineux, avec sa cuisine ouverte bien aménagée et équipée, jouxtée par un cellier-buanderie très fonctionnel, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres équipées de placards aménagés, une grande salle d'eau avec double vasque, grande douche à l'italienne et wc.
La maison est climatisée, sous alarme avec caméras extérieures et un système de domotique permet de gérer les principaux équipements intérieurs.
A l'extérieur, le jardin est entièrement clos et paysagé avec une piscine hors-sol ; ce qui en fait un havre de paix.
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1774-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWYN55
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 738 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/midiimmobilier/318/OJ4Wu/honoraires_am.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 340 m²Piscine
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2015Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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