Vente maison 165 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bergerac (24100)

iad France - Carina Gaboriaud (06 76 01 64 57) vous propose : Je vous présente une maison des années 1950, pleine de potentiel, idéalement située à Bergerac, à proximité de toutes les commodités.
Au RDC vous découvrirez un séjour lumineux grâce aux fenêtres traversantes, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain avec WC.
A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec la possibilité d'en créer une 2ème.
Sous-sol total avec beaucoup de rangement.
Le tout sur un terrain de 900 M2 environ avec garage.
Des travaux sont à prévoir. (Cuisine, salle de bain, électricité, menuiseries...)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Gaboriaud EI (ID 67684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 2 063 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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CARINA GABORIAUD - IAD

11 avis clients

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