Superimmo
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Vente maison 326 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Berre-l'Etang (13130)

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  • 4 075 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agence Camille Claire

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Description

Exclusivité ! Berre l'étang, quartier calme, proche centre ville, maison T4 de plain-pied d'environ 80 m2 sur 187 m2 de terrain.
Venez découvrir cette charmante maison de plain pied, offrant une surface d'environ 80 m2 sur une parcelle d'environ 187 m2.
Ce bien comprend trois chambres confortables, une salle de bains, un salon et une cuisine équipée, menuiseries pvc double vitrage, volets bois, climatisation réversible.
Vous pourrez profiter d'une grande cour pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un vaste garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison est idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie confortable et pratique.
Vous trouverez une école maternelle et élémentaire à proximité, le bus pour le collège ou autres devant la maison.
Vous apprécierez l'environnement extérieur pour de belles balades en famille.
MNoexclusif 165-LG/-FAI-honoraires charge acquéreurs de 5%, DPE C et A, taxe foncière 670 euro, LG-FAI-agent inscrit au RCS 920 213 907 de salon de provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 165 - Réf Superimmo : ANVXX8VXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 326 000 €Prix au m² : 4 075 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.camilleclaire.fr/wp-content/uploads/2022/07/Bareme-honoraires-Camille-Claire.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 187 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1949
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
171 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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AGENCE CAMILLE CLAIRE

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