Superimmo
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Vente maison 54 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Boivre-la-Vallée (86470)

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  • 675 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Pour plus de biens disponibles, consultez notre site brings . fr et mon mini site Nathalie Vrignaud.
C'est à seulement 15 mn de Poitiers sud dans le village de la Chapelle Montreuil, que je vous invite à venir découvrir cette maison ancienne et mitoyenne à finir de rénover.
Au rdc : pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée refaite en 2020, salle d'eau avec wc (à revoir), dégagement.
A l'étage un palier dessert 2 chambres de 14 et 17 m2 dont une avec partie dressing et un wc. Les chambres nécessitent d'être entièrement rénovées (murs et fenêtres en simple vitrage).
Dépendance d'environ 35 m2 et courette.
Côté technique : Chaudière à pellets installée en juin 2022, tout à l'égout, isolation des combles en 2016.
La toiture est à refaire, un devis établi par un couvreur en février 2024 porte le coût des travaux à 11500 €.
A bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Nathalie VRIGNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887802023
RCP 887802023

Publiée le 15/03/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 2438-BRINGS-COPIE-. - Réf Superimmo : ANVXV653A
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Caractérisques
Prix de vente : 54 000 €Prix au m² : 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/14038/mQo9V/bareme_nathalie_vrignaud_bring_s_1.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Est1 Parking
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2023.

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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