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Vente maison 195 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bollène (84500)

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2 438 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Nathalie Sinard - iad

16 avis

06 51 41 98 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nathalie Sinard vous propose: À VENDRE – BOLLENE : MAISON DE VILLE SANS TRAVAUX SUR LES HAUTEURS - 80 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSE - BALCON - 1 PLACE DE PARKING DANS LA COUR -
Venez découvrir cette charmante maison de ville de 80 m², idéalement située sur les hauteurs de Bollène, dans un quartier calme et recherché. Rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle allie confort moderne et authenticité, aucun travaux à prévoir.
CARACTERISTIQUES :
- AGENCEMENCEMENT ET CONFORT :
* Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 31 m² avec une cheminée insert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur la cour,
* une terrasse ombragée exposée sud avec une cuisine d’été, idéale pour vos repas estivaux,
* une cour privative pouvant également servir de stationnement privé.
* un WC indépendant avec lavabo complète le rez-de-chaussée.
* À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 12 m² et 15 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon de 11 m² baigné de soleil.
- PRESTATIONS ET EQUIPEMENT :
*Cheminée avec insert
* Radiateurs dernière génération
* Menuiseries PVC double vitrage
* Espaces extérieurs privatifs
- EMPLACEMENT IDEAL :
Nichée dans un secteur prisé de Bollène, cette maison est parfaite pour un couple, une petite famille, ou encore pour un investissement locatif. Vous profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités.
Une opportunité rare à saisir !
Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon familial ou d’un bien à fort potentiel locatif, cette maison coche toutes les cases.Afficher plus

Publiée le 04/05/2024 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 1526641 - Réf Superimmo : ANVXVOEPD

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 113 m²	Terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 31 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE