Vente maison 96 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bords (17430)

Maison au Cœur du Village de Bords
Découvrez cette maison située au centre du village de Bords, à proximité immédiate des commodités.
Rez-de-Chaussée
Un séjour avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Un local à aménager selon vos besoins et envies.
Étage
Un bureau bibliothèque idéal pour le télétravail ou les moments de lecture paisibles.
Deux chambres lumineuses.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Une terrasse où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Extérieur
Une cour commune qui ajoute un charme supplémentaire à la maison.
Un jardin clos, parfait pour les activités de plein air et le jardinage.
Travaux à Prévoir
Des travaux sont à prévoir pour raccorder le bien au tout à l'égout, afin de bénéficier de toutes les commodités modernes.
La maison est à rafraîchir pour révéler tout son potentiel.
Localisation
Située au centre du village de Bords, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et services.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882361)

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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JÉRÉMY VERVENNE - CAPIFRANCE

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