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Vente maison 425 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cachan (94230)

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  • 5 313 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
  • Piscine
Natalia Shapkina - efficity

Natalia Shapkina - efficity

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Description

94230 – CACHAN COTEAU – MAISON DE VILLE 4P AVEC JARDINET – FUTURE METRO LIGNE 15 / RER B ARCEUIL-CACHAN à 12 min à pied - EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 80 m2 habitables sur deux niveaux rénovée en 2018 sur un terrain de 113 m2.
Une pièce de vie de 32m2 donnant accès à un jardin de 50m2 environ avec une cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres (possibilité la 3eme), 2 salles d’eau, 2 WCs.
Idéalement situé dans un secteur calme et à deux pas de l'école du Côteau, proche centre-ville, commerces et transports
Audit énergétique disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 166090 - Réf Superimmo : ANVXWSBCY
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 5 313 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 113 m²Piscine
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 32 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
521 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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