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Vente maison 450 000 €
80,62 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cachan (94230)

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  • 5 582 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 11 m²
Alexandre Immobilier

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Description

Maison 4 Pièces + Garage - Coteau - Cachan
ALEXANDRIMMO CACHAN vous propose avec une Sectorisation école du coteau et collège Paul BERT ! Au cœur du quartier calme et arboré du Coteau de Cachan, venez découvrir cette charmante maison de 80.6m². Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un spacieux séjour de 27m² offrant l'accès à un jardin calme et sans vis a vis, une vaste cuisine équipée de 11m², ainsi qu'un WC . À l'étage vous découvrirez une première chambre avec balcon offrant une vue imprenable sur Cachan et ses alentours, deux autres chambres avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage de 18m² complète ce bien. Cadre agréable ! Possibilité d'aménager les combles !

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83941511 - Réf Superimmo : ANVXWW32L
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 5 582 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80,62 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 108 m²Année de rénovation : 2006
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 27 m²
Jardin (42 m²)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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