Vente maison 257 200 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Camoël (56130)

Vous recherchez un refuge paisible proche de la mer ? Adélaïde, votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir cette charmante maison fait pour vous ! D'une surface de 80 m², elle est située sur la commune d'Assérac tout proche de Camoël, et édifiée sur un terrain de 1 785 m².
Profitez d'un cadre calme et serein, idéal pour se ressourcer. Avec 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison vous offre la possibilité de créer l'aménagement qui vous ressemble. Les petits travaux à prévoir vous permettront de personnaliser les espaces selon vos envies.
Imaginez vivre ici, à quelques minutes des plages, tout en savourant la tranquillité de votre jardin arboré et idéalement exposé sud. C'est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Assainissement autonome conforme,
Poêle à bois et chauffage électrique
Garage indépendant
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Visite virtuelle disponible sur notre site sublimons ou sur simple demande !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Adelaïde LE ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883955478

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Prix de vente : 257 200 €

Prix au m² : 3 215 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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SUBLIMONS MORBIHAN

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