Superimmo
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Vente maison 263 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Canet (34800)

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  • 3 288 €/m²
  • 1 Garage
Atout Immobilier

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Description

Découvrez cette maison 4 faces de plain-pied située à Canet. Avec une surface habitable de 75 m2, ce bien offre 4 pièces dont 2 chambres avec la possibilité d'en aménager facilement une troisième. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial, traversant et lumineux. Vous apprécierez également les trois terrasses idéales pour profiter des extérieurs en toutes saisons. Le terrain de 977 m2 se compose, en plus de l'habitation, d'un cabanon accolé à une grande terrasse couverte ainsi que d'une magnifique oliveraie . La maison est équipée d'une climatisation pour votre confort. Un garage est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité !
N'hésitez pas à me contacter : Sandrine KLING au 06.43.59.82.48(rsac 851312413).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3007A2 - Réf Superimmo : ANVXX9H3T
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 3 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.atout-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 977 m²1 Garage
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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