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Vente maison 160 500 €
80 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Chalais (16210)

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  • 2 006 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
AT'immo Sud Ouest

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Description

On the outskirts of a small market town this lovely 2 bedroom bungalow has a very pretty garden of just over half an acre with countryside views. Inside it has an equipped kitchen, lounge, dining room, office and utility room and adjacent is a double garage plus 2 garden sheds. This is property is perfect for a retired couple or an ideal holiday home as it is only 15 minutes from the very beautiful riverside village of Aubeterre. Travel links via Angouleme and the airports of Bergerac & Bordeaux are easily accessible.
A la périphérie d'un petit bourg, ce joli bungalow de 2 chambres dispose d'un très joli jardin de 2200m2 avec vue sur la campagne. A l'intérieur, elle comprend une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un bureau et une buanderie. A côté se trouve un garage double et 2 abris de jardin. Cette propriété est parfaite pour un couple de retraités ou une maison de vacances idéale car elle se trouve à seulement 15 minutes du très beau village riverain d'Aubeterre. Les liaisons via Angoulême et les aéroports de Bergerac et Bordeaux sont facilement accessibles.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1282.00 et 1734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Neil POTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490625910
RCP Sérénis Assurances ACI21663

Publiée le 31/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1306-AT'IMMO SUD OUEST - Réf Superimmo : ANVXWFDJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 006 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf

80 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 280 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 282 € / an
Maximum : 1 734 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 11,8%

160 500 €
31 juillet 2024
181 900 €
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AT'IMMO SUD OUEST

Infos légales : 830335626
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