202 920 €
1 470 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 550 m²
Jolie maison de 138m² avec 3 chambres dont deux en rez de chaussée, double garage et jardin de plus de 2000m² dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du bourg de Chalais. Grandes pièces de vie et grenier de 50m² amenageable
126 800 €
1 349 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 828 m²
Jolie maison bien rénovée de 4 chambres, proche Chalais. Au RDC 1 cuisine ouverte sur la salle à manger, 1 chambre avec WC et 1 salle d'eau, à l'étage 3 chambres et un WC . 1 garage et une dépendance aménagée en studio complètent ce bien, le jardin arboré offre une jolie vue sur la campagne. Idéal pour une location saisonnière .
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157 500 €
1 853 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²
Cette maison de plain-pied avec jardin, est prêt à emménager et à en profiter, elle est située à Chalais, Le beau jardin fait 2000 m2 et offre une vue imprenable. La maison est en double vitrage et dispose du chauffage électrique.
Il y a une cuisine équipée, un beau salon lumineux avec double porte donnant sur terrasse, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et WC.
Le jardin regorge de jolies fleurs, d'arbres et il y a beaucoup de place pour un potager. Vous disposez d'une cuisine d'été et d'une buanderie, ainsi que d'un garage double et de deux remises. Que pourrais-tu vouloir de plus ?
Cette propriété indépendante se trouve à seulement quelques minutes en voiture de la ville, de ses commerces, bars et restaurants ainsi que de la gare. Il y a plusieurs terrasses pour profiter du microclimat de cette région.
Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, des photos ou des vidéos
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144 300 €
1 266 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²
A quelques pas des écoles et toutes commodités, maison en pierre offrant un lumineux séjour avec poele à granulé, une cuisine, une chambre et salle d'eau, un dressing, un cellier et une pièce à finir. A l'étage une chambre mezzanine et des combles. Venez profiter de la grande terrasse couverte et jardin clos avec piscine à finir.
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196 900 €
1 427 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²
Située au calme, dans un tout petit village , cette belle maison charentaise pleine de charme est à moins de 2 minutes de Chalais ou vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles jusqu'au collège , cabinet médical et sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour). Cette belle demeure en pierre se trouve à moins de 8 km de La Dordogne et à moins 10 mn d Aubeterre l'un des plus beau village de France .
La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine de presque 20m² , une arrière cuisine, une chaufferie, un séjour de 30m² avec insert, 2 chambres ( 10.5 et 10.3m²) et une salle d'eau.
A l'étage se trouve une chambre ainsi d'un grenier qui peut être aménagé ( 50m²)
Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est au fuel, la toiture a été refaite il y a quelques années et en très bonne état .
A l'extérieur se trouve un double garage de 70m² avec arrivée d'eau, un puits, le tout sur un beau terrain de plus de 3 000m².
Maison en très bon état qui permet de pouvoir s'installer rapidement et ne nécessite que quelques travaux de rafraichissement .Idéalement située, à moins de 45 mn d 'Angoulême et 1 heure de Bordeaux. Maison idéale pour une famille, un couple de retraités... , A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 575399 )
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133 500 €
1 309 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 870 m²
Jolie maison à visiter !
Plongez dans l'élégance d'une époque révolue avec cette magnifique maison ancienne située à Chalais (16210). Construite en 1970, cette demeure de 102 m² habitable (160 m² au sol en comptabilisant le sous-sol/rez-de-jardin) offre un cadre de vie paisible et authentique.
Le séjour de 32 m², avec sa cheminée, ses ouvertures, baigne la maison d'une lumière naturelle chaleureuse. Les 3 chambres spacieuses et la salle de bains confortable promettent des moments de détente inégalés. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à l'ensemble.
Le sous-sol/rez-de-jardin est un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un espace de stockage, une cave à vin ou une salle de jeux, les options sont infinies.
Le terrain de 3.870 m² est un véritable écrin de verdure, invitant à la promenade et aux activités en plein air. Imaginez-vous en train de profiter d'un barbecue entre amis ou de regarder vos enfants jouer dans le jardin. Le plus : Un joli petit étang pour les amateurs de pêche.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une famille. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Une crèche et un collège sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied. Une alimentation générale se trouve également à 15 minutes à pied, et un parc et jardin à 5 minutes en voiture, offrant des moments de détente en famille.
Plusieurs médecins généralistes sont à 15 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de caractère et de charme. Contactez Véronique MARCADIER de notre agence AT'immo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Honoraires inclus de 6.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4518.00 € et 6112.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley MA035A20ANPM/O2
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197 500 €
1 431 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 220 m²
Dans un hameau calme, à deux pas de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison nichée au cœur d’un environnement paisible. Dès l’entrée, une allée privée bordée de sapins donne le ton : on profite d’un cadre verdoyant et soigné, avec une belle parcelle de 3200m2, clôturée, où chaque espace a été pensé.
À l’extérieur, la terrasse plein sud accessible depuis la cuisine et le séjour offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Les extérieurs joliment entretenus s’étendent autour de la maison, un puits et un double garage complètent l'ensemble.
L’intérieur, spacieux et lumineux, propose en rez-de-chaussée une vaste entrée qui dessert un séjour convivial avec cheminée/insert, une cuisine aménagée prolongée par une arrière-cuisine avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle d’eau avec douche italienne et des WC séparés.
À l’étage, une troisième chambre s’ajoute à un grenier de 50 m² qui n’attend que vos idées pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
Côté confort, la maison bénéficie d’une toiture récente, du chauffage central, du double vitrage, d'une cheminée insert/bois d’une seconde cheminée dans le séjour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant
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336 000 €
1 623 €/m²
Maison • 207 m² • 5 pièces • 4 chambres
Découvrez cette magnifique maison d'architecte à Chalais (16210)
Rénovée, cette demeure de standing offre 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Le séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses, la salle de bains, les 2 salles d'eau et les 4 WC assurent confort et intimité à tous les occupants. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Les ouvertures PVC/Aluminium et le double vitrage garantissent une isolation optimale. La toiture neuve et l'état intérieur excellent témoignent de l'attention portée aux détails. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme sont des gages de tranquillité. De plus l'installation de panneaux solaire offre un confort optimaL
Le véritable joyau de cette propriété est la piscine de 12,50 x 6,50 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La vue sur la campagne environnante est magnifique et offre un cadre de vie paisible et ressourçant.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : bus, maternelles, collège, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, médecins généralistes et hôpital, tous accessibles en 5 minutes en voiture. La fibre est également éligible.
Véronique MARCADIER, se tient à votre entière disposition pour vous fournir toute information utile et organiser toute visite à votre convenance.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2291.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley MA035A20ANPM/O2
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160 500 €
2 084 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 254 m²
En campagne à quelques minutes des commodités, pavillon en plain pied bien entretenu et lumineux entouré par un jardin de 2100m² sans vis à vis. Double vitrage, électricité recente, jolie cuisine et salle d'eau. Plusieurs terrasses avec un point de vue surplombant la vallée, cuisine d'été et garage double. Un petit bijou.
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160 500 €
2 006 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 280 m²
On the outskirts of a small market town this lovely 2 bedroom bungalow has a very pretty garden of just over half an acre with countryside views. Inside it has an equipped kitchen, lounge, dining room, office and utility room and adjacent is a double garage plus 2 garden sheds. This is property is perfect for a retired couple or an ideal holiday home as it is only 15 minutes from the very beautiful riverside village of Aubeterre. Travel links via Angouleme and the airports of Bergerac & Bordeaux are easily accessible.
A la périphérie d'un petit bourg, ce joli bungalow de 2 chambres dispose d'un très joli jardin de 2200m2 avec vue sur la campagne. A l'intérieur, elle comprend une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un bureau et une buanderie. A côté se trouve un garage double et 2 abris de jardin. Cette propriété est parfaite pour un couple de retraités ou une maison de vacances idéale car elle se trouve à seulement 15 minutes du très beau village riverain d'Aubeterre. Les liaisons via Angoulême et les aéroports de Bergerac et Bordeaux sont facilement accessibles.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1282.00 et 1734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Neil POTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490625910
RCP Sérénis Assurances ACI21663
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197 000 €
1 931 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 563 m²
Jolie maison contemporain dans un quartier calme avec commodités et écoles à 3 minutes. Chauffage pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir, bien exposé, lumineux et agréable à vivre. Terrasse et jardin clos. Grand garage neuf idéal pour fourgon ou camping car.
93 000 €
715 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 47 m²
INVESTISSEURS-Appartement loué en rez de chaussée et le premier étage d'une maison de ville, loyer de 485€ mensuel. Le bien se trouve centre ville avec toutes commodités à pied. En rez de chaussée cuisine, salle à manger, WC et chaufferie. A l'étage: 3 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains. Bon rendement locatif.
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159 500 €
1 352 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 298 m²
Charmante maison des années 50-60 située à Chalais
Cette maison pleine de caractère se répartit sur deux niveaux, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, avec un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un bac de douche. La cuisine, dotée d'une cheminée, est idéale pour les moments conviviaux. Deux chambres complètent ce niveau, dont l'une ne dispose pas de système de chauffage. On y trouve également une cave, une chaufferie et un garage carrelé de 22 m² avec un escalier qui mène au 1ère étage.
Au premier étage :
Une entrée indépendante mène à un vaste salon ouvert sur la salle à manger, d'une superficie de 36 m². Cette pièce lumineuse est agrémentée d'une cheminée. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée et deux chambres, dont une de 22 m² avec accès direct à la terrasse, une véranda de 10 m², avec ses baies vitrées en aluminium double vitrage et une deuxième terrasse complète cet étage.
L'extérieur :
Le bien est édifié sur un terrain semi-clos et dispose d'une dépendance d'environ 130 m², comprenant un grand atelier, un garage et un appentis, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le bien est situé à proximité d'une voie ferrée, le trafic reste limité, garantissant ainsi une tranquillité relative.
Les fenêtres sont en bois avec simple vitrage et survitrage, accompagnées de volets roulants manuels en bois. La chaudière à fioul VIESSMANN, installée en 1987, assure le chauffage de l'ensemble.
Les commodités tels que commerces, écoles, collège, médecins, banques sont accessibles à moins de 5 minutes.
Contactez-nous au 05 45 79 46 01 pour organiser une visite !!
Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4546.00 € et 6150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Gérant - Jonathan INGREMEAU
Carte T 160112017000020289
RCP MMA PRO-PME N°000000146863619
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199 500 €
1 814 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²
A 5 mn du centre de Chalais (commerces, écoles, gare, aérodrome, etc...), beaucoup de charme pour cette maison en pierre mitoyenne, meublée, comprenant au rdc une entrée sur pièce de vie et cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, un cellier. A l'étage un dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau et un wc. La parcelle de 770 m2 offre une piscine privée avec terrasse bois de 68 m2. Cet ensemble est située dans une résidence de vacances, sécurisée. Les charges de coopropriétés s'élèvent environ à 1500 €/an. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002115404). Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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130 000 €
1 182 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 954 m²
Proche Chalais. Maison de village. 4 chambres dont une au RDC. Terrasse couverte et jardin.
A seulement 5 minutes des commodités de Chalais (commerces, services, collège, gare SNCF)
Ce charmant cottage mitoyen au coeur du village jouit d'un terrain privé et arboré à l'arrière.
La maison offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et une grande pièce à vivre qui donne sur la terrasse couverte et vers le jardin à l'arrière bien exposé au sud. Une partie du terrain bénéficie d'un C.U.
Bien non soumis au DPE
A seulement 5 minutes des commodités de Chalais (commerces, services, collège, gare SNCF) ce joli village est très recherché.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à
Prix : 130,000 €HAI incluant 8.33%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 120,000 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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