Stéphane COLIN - Capifrance

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Description

CHAMPAGNIER, maison de 80 m² environ sur terrain de 600 m² environ.
Cette maison de village est élevée sur deux niveaux:
- Au rez de chaussée: salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC indépendant.
- Au 1er étage: 2 chambre dont une avec WC.
Possibilités d'augmenter la surface habitable:
- en aménageant un espace à l'étage de 25 m² environ
- en aménageant une cave attenante à la pièce de vie
Une pièce de 9 m² avec entrée indépendante vous permettra de bénéficier d'un atelier ou d'un espace de rangement.
Deux abris voiture de 20 m² sont édifiés sur le terrain.
Chauffage au poêle à granules + convecteurs électriques Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873547)

Publiée le 17/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 340935539322 - Réf Superimmo : ANVXWPKVB
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveChauffage électrique
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 15,7%

295 000 €
17 septembre 2024
350 000 €
Localisation
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