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Description

? Maison de bourg à CHAMPEIX – 80 m² à rafraîchir !
Vous recherchez une maison avec du potentiel au cœur de CHAMPEIX ?
Découvrez cette charmante maison de bourg, proche des commerces, d’environ 80 m² qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme !
Les atouts de cette maison :
?? 3 chambres, idéales pour accueillir une famille.
?? Un espace cuisine.
?? Une salle de bain et un WC indépendant.
?? Structure saine et état général correct.
?? Un cuvage et une grande cave.
?? un chauffage central gaz récent
À prévoir :
Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser et personnaliser l’intérieur selon vos goûts.
Idéale pour :
• Les amateurs de rénovation.
• Un investissement locatif à proximité des commodités de CHAMPEIX.
? Prix attractif ! Une belle opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093 - SAFTI – DUC Jean-Marie, Conseiller indépendant
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Publiée le 22/01/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1406014 - Réf Superimmo : ANVXXPHWG
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Caractérisques
Prix de vente : 72 990 € Prix en baissePrix au m² : 912 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
2 avril 2025

Baisse de 11,5%

72 990 €
22 janvier 2025
82 500 €
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