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Ventes immobilières à Champeix (63320)

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L'IMMOBILIER DU COIN
(21 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 10/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
(21 avis)
5
Maison, 97 m²

169 600 € 1 748 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²

Champeix (63320)

* EN EXCLUSIVITÉ * Dans un quartier calme de Champeix, découvrez cette maison en pierres de 97m² habitables avec terrain (1.070m2) et dépendances. Au rez-de-chaussée, la partie jour s'ouvre sur une cour de 7m² et comprend une cuisine aménagée avec espace repas ouverte sur le séjour, ainsi qu'un salon séparé avec poêle à bois pour des moments chaleureux. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9m², 11m² et 13m², accompagnées d'une salle d'eau. Le grenier aménagé offre une grande chambre de 20m² avec rangements. Le terrain en espaliers de 823m², situé à l'arrière de la maison, est aménageable et dispose d'une vue dégagée sur le vieux village, ses jardins et le château. En face de la maison, un garage et une cour de 240m² facilitent le stationnement privatif. Attenant à la maison, un bâtiment de 30m² au sol offre des possibilités d'extension de la surface habitable, ou la création d'un atelier ou d'un logement indépendant. Profitez du charme de Champeix, un secteur recherché avec commerces, services, et proximité de l'A75. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'amélioration énergétique et la mise aux normes électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique tout en restant proche des commodités. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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L'IMMOBILIER DU COIN
(21 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 05/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
(21 avis)
5
Maison, 135 m²

117 700 € 872 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres

Champeix (63320)

* EN EXCLUSIVITÉ * À seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette charmante maison en pierres de 135m2 habitables à NESCHERS (école primaire-maternelle sur place). Offrant un cadre de vie idéal, avec une école primaire-maternelle sur place, elle se trouve à proximité de toutes les commodités de CHAMPEIX (5MN). Cette maison sur 4 niveaux propose un espace généreux et fonctionnel pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, une entrée et une buanderie offrent de nombreux rangements pratiques, accompagnés d'un atelier polyvalent et d'une chaufferie avec chaudière fioul (2009). Au premier étage, la cuisine (9M2) présente de vastes plans de travail et de nombreux rangements ingénieux. Le salon (27m2) avec cheminée et le séjour (22m2) aux plafonds à la française apportent un cachet indéniable à cet espace convivial. Une salle de bains avec WC complète cet étage. À l'étage supérieur, découvrez quatre chambres confortables (11m2, 12m2, 13m2, 23m2), dont l'une offre la possibilité d'aménager une agréable loggia grâce à ses nombreuses parois vitrées. Les atouts de cette maison incluent une toiture refaite il y a moins de 10 ans et des dépendances offrant un espace supplémentaire. Bien que sans jardin ni garage, un stationnement public gratuit en face facilite le quotidien. Cette maison allie charme traditionnel, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité ! --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Vos Agents
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Vos Agents 16/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
14
Maison, 117 m²

Prix en baisse 247 900 € 2 119 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 720 m²

Champeix (63320)

CHAMPEIX // Vos agents vous proposent...Une magnifique maison en pierre de 117 M2 habitable sur un terrain clos et arboré de 1720 M2 à Champeix dans un cadre paisible située idéalement à un quart d'heure de la ville d'Issoire et à 30 minutes de la ville de Clermont-Ferrand. Cette maison se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine d'environ 50 M2 idéale pour recevoir famille et amis. Une très belle cheminée est également présente dans cette pièce. Nous montons trois marches et nous arrivons dans un dégagement qui dessert trois chambres parfaites pour accueillir votre famille, un bureau, une salle d'eau et un WC. En sous-sol, un garage, un cellier et une cave complètent ce bien. Les huisseries sont en bois double vitrage, chauffage électrique. Quelques travaux sont à prévoir ainsi que des rafraîchissements. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien unique et plein de charme. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponiblessur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 247 900 euros honoraires d'agence inclus Votre agent Corinne au 06 58 50 61 76 Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098 Afficher plus

L'IMMOBILIER DU COIN
(21 avis)
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 23/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
(21 avis)
5
Maison, 111 m²

65 400 € 589 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 m²

Champeix (63320)

* EN EXCLUSIVITÉ * À LUDESSE, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison en pierres de 111m² habitables, à rénover, avec dépendances (87m2 au sol), cour 11m2) et terrasse (10m2). Le rez-de-chaussée de l'habitation comprend une cuisine et un séjour-salon traversant avec cheminée, donnant sur une cour de 11m² et une terrasse de 10m². À l'étage, trois chambres, un cabinet de toilette et un WC complètent la maison. Les deux greniers (20m² et 39m²) offrent un potentiel d'accroitre la surface habitable. Les dépendances attenantes incluent deux granges (25m² et 33m²) et deux cuvages (14m² et 15m²). Malgré les importants travaux de rénovation nécessaires (gros œuvre, électricité, plomberie, isolation, huisseries), vous apprécierez le charme indéniable qui se dégage de cet ensemble en pierres. Cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement pour divers projets immobiliers, que ce soit une résidence principale, une activité artisanale, commerciale, ou un gîte. Située à seulement 5 minutes de CHAMPEIX, avec tous ses commerces et services, et à 23 minutes de CLERMONT-FERRAND, LUDESSE bénéficie d'une localisation idéale. Ce village à la campagne offre une qualité de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Profitez de cette opportunité unique de rénover et d'aménager cet ensemble immobilier à votre goût. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'IMMOBILIER DU COIN
(21 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(21 avis)
5
Maison, 141 m²

116 600 € 827 €/m²
Maison • 141 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 950 m²

Champeix (63320)

* EN EXCLUSIVITÉ * Proche des commerces et services, découvrez cet ensemble unique composé de deux maisons d'habitation mitoyennes, d'une cour, un garage, et un jardin de 5.950m2 non attenant. Situées dans un quartier calme, ces 2 maisons mitoyennes, rénovées dans les années 1980, vous proposent 2 espaces de vie indépendants. La 1ère maison, de 70m2 habitables, est constituée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un salon en mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec WC, un dressing. Cette maison est complétée par un garage et des remises idéales pour du stockage. La 2ème maison, de 72 m2 habitables, comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec insert gainé, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Au dessus, les combles offrent un vaste espace de stockage ou une possibilité d'agrandissement. Cette maison dispose d'une cour (16m2), d'une terrasse couverte et d'une cave. Les 2 maisons sont équipées d'un mode de chauffage central au gaz de ville et d'un compteur électrique et d'eau communs. Huisseries double vitrage. A 500 mètres, un terrain de 5.950m2 non constructible se pretera à un potager, un espace de jeu pour les enfants... Des travaux, dont de toiture, sont à prévoir. ENSEMBLE ATYPIQUE IDÉAL POUR VOS PROJETS D'HABITAT PARTAGÉ, DE GITE, DE LOCATION INDÉPENDANTE... OPPORTUNITÉ UNIQUE À QUELQUES PAS DU CENTRE DE CHAMPEIX ! --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 17/03/2025
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 28/01/2025 - mise à jour 17/03/2025
10
Maison, 56 m²

75 000 € 1 339 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champeix (63320)

EXCLUSIVITE - Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste du SUD CLERMONT, vous propose une maison de bourg à vendre à CHAMPEIX, aux portes du Massif du Sancy et à 30 minutes de Clermont et 20 minutes d'Issoire. IDEAL PREMIER ACHAT OU LOCATIF SAISONNIER. *** Découvrez la visite virtuelle immersive *** Construite sur une cave voûtée, cette charmante maison de bourg entièrement rénovée dispose de 3 niveaux d'environ 20m² chacun. Au premier niveau, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un poêle à bois, wc. A l'étage supérieur, un agréable et lumineux salon avec son beau parquet chaleureux et ses poutres apparentes et au dernier niveau, une chambre confortable avec salle d'eau et wc. Cette maison est idéale pour un premier achat, pour une résidence secondaire ainsi que pour un investissement locatif courte durée. Sa localisation est idéale pour une location saisonnière : ville dynamique avec tous commerces à Champeix, à proximité des grands axes (A75) et aux portes du Massif du Sancy (Saint-Nectaire, Besse, Super-Besse, Le Mont-Dore). Fenêtre en bois double vitrage. Chauffage bois et électrique. Taxe foncière : 516 € L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'IMMOBILIER DU COIN
(21 avis)
Annonce publiée le 01/10/2021 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 01/10/2021 - mise à jour 27/03/2025
(21 avis)
6
Maison, 61 m²

69 000 € 1 131 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 38 m²

Champeix (63320)

* EN EXCLUSIVITÉ * Sur la commune de MONTAIGUT-LE-BLANC, une authentique maison vigneronne (61m2 habitables) à rénover, avec terrasse (9m2) et terrain (38m2) attend votre projet immobilier! Avec 100m² au sol, cette maison conserve tout le charme de l'ancien. Un escalier en pierres de Volvic et une rambarde en fer forgé mènent à une terrasse couverte de 9m². Le premier niveau comprend un séjour avec cheminée, un salon au plafond mouluré, une chambre, un bureau et un WC. Les combles, sous la charpente traditionnelle, offrent une surface supplémentaire à aménager. Trois cuvages au sous-sol ajoutent des espaces techniques et de stockage. Le terrain attenant de 38m² propose un espace de stationnement et un accès privatif sur une rue calme. Ce bâtiment, resté "dans son jus", séduira les amateurs de rénovation par son cachet historique et son esprit galerie avec la terrasse couverte. Un véritable morceau d'histoire local attend votre projet de rénovation totale pour en faire une maison de famille unique à 25 minutes de CLERMONT-FERRAND et seulement 5 minutes de CHAMPEIX, où l'on trouve tous les commerces et services Profitez du charme de cet ensemble authentique, idéal pour les passionnés de rénovation, tout en étant proche des commodités. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Valérie BROS - SAFTI
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Valérie BROS - SAFTI 26/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
9
Maison, 59 m²

49 900 € 846 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 024 m²

Champeix (63320)

Située à CHAMPEIX (63320), à seulement 15 minutes d'ISSOIRE et 35 minutes de CLERMONT-FERRAND, cette maison de 59 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts. Cette charmante maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres à l'étage, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. De plus, la propriété est agrémentée d'un cuvage, d'une cave spacieuse et d'un terrain non attenant qui viennent compléter ce bien. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet immobilier prometteur ou un primo-accédant en quête d'une opportunité à fort potentiel, cette maison saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROS, Tél. :0662045174, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203 - SAFTI – BROS Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

Vulcain immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Vulcain immo 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
16
Maison, 65 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 369 €/m²
Maison • 65 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Champeix (63320)

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE sur un secteur calme tout en restant à proximité des commerces (Champeix 4kms), écoles et station de ski, cette charmante maison de village de 65m2 environ composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine de 16m2 environ dotée d'un poêle à granules. Au 1er étage une grande pièce de vie de 25m2 avec une magnifique vue sur les montagnes sera à terminer selon vos envies, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur ce même niveau vous trouverez une salle d'eau, une chambre de plus de 14m2 environ et un wc indépendant. Au 2ème étage une seconde chambre de plus de 22m2 complétera ce dernier niveau. Secteur calme à proximité des commerces, écoles et stations de ski Un jardin de plus de 80m2 avec un abri, une cave et une place de stationnement cadastrée viendront compléter ce bien. TRAVAUX A PREVOIR!!! BIEN AVEC BEAU POTENTIEL. Idéal premier investissement! A VISITER RAPIDEMENT Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116. Afficher plus

Jean-Marie DUC - SAFTI
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par Jean-Marie DUC - SAFTI 22/01/2025
8
Maison, 80 m²

82 500 € 1 031 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champeix (63320)

? Maison de bourg à CHAMPEIX – 80 m² à rafraîchir ! Vous recherchez une maison avec du potentiel au cœur de CHAMPEIX ? Découvrez cette charmante maison de bourg, proche des commerces, d’environ 80 m² qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme ! Les atouts de cette maison : ?? 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. ?? Un espace cuisine. ?? Une salle de bain et un WC indépendant. ?? Structure saine et état général correct. ?? Un cuvage et une grande cave. ?? un chauffage central gaz récent À prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser et personnaliser l’intérieur selon vos goûts. Idéale pour : • Les amateurs de rénovation. • Un investissement locatif à proximité des commodités de CHAMPEIX. ? Prix attractif ! Une belle opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093 - SAFTI – DUC Jean-Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

MAXIME DESSERRE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par MAXIME DESSERRE - BSK Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
8
Maison, 56 m²

80 000 € 1 429 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champeix (63320)

Située dans un quartier paisible de Champeix, cette charmante maison de bourg saura vous séduire par son authenticité et son agencement optimisé. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée avec îlot central, idéale pour des moments de convivialité. Au deuxième étage, une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC sont disponibles. Le dernier étage abrite une spacieuse chambre de 18 m². La maison dispose également d'un cuvage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires, qui peuvent même servir de garage pour moto. Une belle opportunité à saisir dans un environnement calme et agréable, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec toutes les commodités à proximité. Cette annonce référence 268346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 436 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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