Vente maison 260 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chantepie (35135)

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3 256 €/m²

Cabinet Brumbt Immobilier

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Description

Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, tout en profitant d'un espace évolutif Cette maison traditionnelle située au coeur de la commune de Chantepie est faite pour vous ! D'une surface d'environ 80 m², cette maison de type T4 vous séduira par son potentiel d'évolution et son emplacement privilégié. Elle comprend actuellement au rez-de-chaussée un sous-sol complet d'env. 80 m². A l'étage, vous y trouverez une entrée, un salon-séjour d'env. 29 m² (expo Sud-Ouest), cuisine indépendante non équipée, deux chambres, salle de bains et toilette. Le tout sur un terrain clos d'env; 360m² Chauffage individuel Gaz (chaudière changée courant hiver 2023) Arrêt de bus situé au pied de la maison, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Rennes ou les alentours. Prix de vente : 260 500 euros honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2% , soit un prix net vendeur à 250 000 euros DPE : - Valeur consommation énergie primaire : (E) : 252kWh/m2 par an - Gaz à effet de serre : (E) : 53 Kg CO2/m2/an (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 28/03/2025 - Réf. agence : 759 - Réf Superimmo : ANVXY6O14

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Caractérisques

Prix de vente : 260 500 €	Prix au m² : 3 256 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189397.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 364 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E