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Vente maison 77 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chauvigny (86300)

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  • 963 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Dimitri Guillon - efficity

Dimitri Guillon - efficity

28 avis
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Description

86300 - CHAUVIGNY - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80.0M² - MAISON AVEC TERRASSE SUD ET GRAND TERRAIN.
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme.
D'une surface de 80.0m², cette maison dispose de 4 pièces d'une pièce de vie de 24 m², possibilité d'agrandir par le garage de 17m²,au premier étage vous y trouverez deux chambres spacieuse. un bureau, une salle d'eau et un wc. dont 2 chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité.
Côté extérieur vous trouverez un terrain de 400 m²
LES PLUS :
+ double vitrage
+ 80 m²
+ Petit prix
+ Terrain de 400 m²
+ Garage
+ Maison très bien placée au calme
+ Très lumineux
+ Très proche des commerces
+ Plomberie en excellente état
+ Toiture en excellente état
+ Proximité des commodités et des écoles.
LES MOINS :
- électricité à revoir
- un bon coup de peinture est à revoir
- sols à refaire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167951 - Réf Superimmo : ANVXWY680
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 963 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 73 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1999Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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DIMITRI GUILLON - EFFICITY

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