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Vente maison 127 500 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cléré-sur-Layon (49560)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cléré-sur-Layon (49560)
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- 1 594 €/m²
- Viager
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabrina GUILLOT (07 71 70 95 42) vous propose : => VIAGER OCCUPÉ
Sur la commune de CLÉRÉ-SUR-LAYON, nouveauté et opportunité d’investissement.
Vente d'une pleine propriété avec un droit d'usage et d’habitation la vie durant du vendeur.
La maison de plain-pied offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse carrelée avec une pergola bioclimatique, deux chambres avec placards, une salle d'eau, WC indépendant avec lave-mains et un cellier.
Ce bien comprend un garage attenant de 34 m² environ avec deux portes de garage motorisées et d'un terrain de 867 m² environ.
Les points forts :
Construction neuve,
Accessible aux personnes en mobilités réduites,
Volets roulants radio commandé,
Pompe à chaleur : chauffage au sol,
Ballon d'eau chaude sur pompe à chaleur,
Climatisation réversible,
Panneaux solaires,
Abri de jardin,
Assainissement collectif.
Située à 12 minutes de Vihiers, 20 minutes de Doué la Fontaine, 26 minutes de Thouars, 45 minutes de Cholet.
Vous souhaitez plus de renseignements, contactez-moi pour faire un point avant toute visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina GUILLOT EI (ID 48319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1543358 - Réf Superimmo : ANVXVY04X
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| Bouquet : 127 500 € | Prix au m² : 1 594 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 867 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2024 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 32 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
290 € / an
Maximum :
450 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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