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Description

iad France - Mickael Bilquez vous propose: Charmante maison à rénover avec beau potentiel à Denain
Découvrez cette belle maison individuelle située à Denain, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Construite en 1950, cette maison de 67m² saura séduire les amateurs de potentiel et de rénovation.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 20m², une cuisine équipée de 16m², deux chambres de respectivement 11m² et 7m², une salle d'eau et un WC.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et son charme d'antan. Idéal pour les bricoleurs et ceux souhaitant personnaliser leur lieu de vie selon leurs goûts.
À l'extérieur, vous disposerez d'un petit extérieur à aménager selon vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 574 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bilquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 26/12/2024 - maj le 27/02/2025 - Réf. agence : 1636701 - Réf Superimmo : ANVXXJL09
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Caractérisques
Prix de vente : 64 000 € Prix en baissePrix au m² : 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 142 m²Année de construction : 1950
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 21 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
574 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Historique des prix
30 janvier 2025

Baisse de 13,5%

64 000 €
26 décembre 2024
74 000 €
Localisation
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