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Vente maison 269 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dijon (21000)

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  • 3 363 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
AUBIN SALON - BSK Immobilier

AUBIN SALON - BSK Immobilier

50 avis
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Description

Venez découvrir cette très jolie maison de 97m2 au sol située à Dijon Charmette, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités.
Maison composée telle que : vaste entrée avec rangements, cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie pour un ensemble mesurant quasiment 30m2. Accès direct à l’extérieur exposé Ouest. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée.
Au premier niveau : 3 chambres et une salle de bains (avec fenêtre) avec wc.
Au second niveau : une grande pièce de 30m2 au sol à aménager selon vos envies !
Coté jardin : parcelle intimiste de presque 100m2, avec une terrasse et un un coin verdure, le tout entièrement clôturé. Accès arrière présent pour des sorties en balade toujours plus rapides.
Sous-sol total présent pour y mettre son véhicule et / ou du rangement. Espace buanderie et point d’eau présent.
Les autres + :
- Double vitrage PVC sur l’ensemble de la maison
- Chaudière gaz récente (moins de 5 ans)
- Assainissement tout à l’égout
- Fibre optique présente
Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 261879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 261879 - Réf Superimmo : ANVXX8CE8
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

80 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 98 m²Année de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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