Vente maison 94 900 €

80 m²

3 pièces 3 p

Duclair (76480)

iad France - Loic Mautalent (06 66 08 38 18) vous propose : A Duclair
Laissez vous séduire par cette maison en son genre, nichée au coeur d'un cadre exceptionnel, avec vue imprenable sur la seine. Cette maison de 80 m2 environ offre une ambiance chaleureuse et mystérieuse grâce a ses grottes naturelles intégrées dans la roche.
Elle se compose d'une cuisine, un séjour/salon lumineux avec cheminée.
A l'étage: deux chambres, un bureau ou dressing et une salle de bain avec wc.
Cette maison atypique est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, tout en étant à proximité des commodités.
Le tout sur une parcelle de 330 m2 environ avec petit jardin.
Venez visiter sans tarder.
Information 7 jrs/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Mautalent EI (ID 65744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 909573487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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LOIC MAUTALENT - IAD

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