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Vente maison 349 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)

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  • 4 363 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 6 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Maurice Garcin Immobilier

Maurice Garcin Immobilier

164 avis
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Description

Découvrez cette maison située à Entraigues-sur-la-Sorgue, une véritable perle nichée au coeur du village. Construite en 1956, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 105 m² et un terrain de 925 m²,. Cette maison se compose de quatre pièces incluant un séjour spacieux de 25 m², deux chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC. Vous serez séduit par son exposition sud, qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez également d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le terrain est également piscinable, vous permettant de créer un espace de baignade pour des étés inoubliables. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison vous offre internet haut débit et de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison devenir votre nouveau foyer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2726.00 et 2726.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 54302-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXX4MN5
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/430/0S42C/honoraires_internet_portrait_entraigues.pdf

80 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 925 m²Orientation : Sud
Vue dégagée6 Garages
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1956Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 726 € / an
Maximum : 2 726 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Siren : 530504661 - N° de carte professionnelle : 84012020000045208
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