Vente maison 261 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fondettes (37230)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Fondettes - Venez découvrir cette charmante maison de 80 m² sur une parcelle paysagée de 269 m² ! Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon-séjour de 23 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 7 m², ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 10 à 13 m², une salle de bain avec WC de 7 m², et un accès au grenier non aménageable, mais idéal pour le rangement. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse équipée d'un store motorisé, d'un petit jardin arboré, et d'un cabanon de rangement. Côté technique, cette maison construite en 2013, est équipée d'huisseries en PVC double vitrage, d'un système de chauffage par climatisation réversible, et de radiateurs électriques d'appoint. Petit plus... Garage avec porte motorisée. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et des écoles, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 261 000 €

Prix au m² : 3 263 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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