Vente maison 385 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontaines-sur-Saône (69270)

Tout est réuni pour que vous appréciiez cette maison joliment rénovée intérieur et extérieur en 2023 ! Dès l’entrée dans la parcelle, une belle terrasse au carrelage clair vous accueille et attend votre aménagement mobilier extérieur. Une partie du terrain est aménagée en gazon synthétique pour faciliter l’entretien toute l’année et donner un visuel agréable y compris pendant les mois d’hiver.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse vous accueille pour votre future installation. La cuisine bien équipée récemment, moderne et fonctionnelle est ouverte sur l'espace de vie. Une pièce contiguë au séjour peut être utilisée en salon, en chambre, en espace de travail ou de détente, selon les besoins et les envies.
Un WC fermé est accessible au RDC. Un escalier moderne conduit à l’étage.
Sur le palier, un vaste dressing aménagé dans le couloir qui dessert 2 belles chambres avec chacune un dressing, dont 1 dispose d’une porte-fenêtre donnant sur le balcon terrasse carrelé de 9,15 m² avec rambarde vitrée, orienté Ouest pour profiter des belles soirées d’été.
La salle de bain est à l’étage, lumineuse et moderne. Un espace buanderie semi-séparé est prévu. Un WC fermé est également installé à l’étage.
Chauffage individuel au gaz. Huisseries PVC blanc double vitrage à isolation renforcée ; fenêtres oscillo-battantes. Volets roulants électriques. Combles aménagés avec isolation extérieure récente.
En option et en sus, un garage fermé en copropriété.
Venez découvrir cette jolie maison avec son charmant terrain !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599 - SAFTI – MARTINEZ Françoise, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 385 000 €

Prix au m² : 4 813 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
FRANÇOISE MARTINEZ - SAFTI

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