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Vente maison 519 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)

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  • 6 488 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

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Description

*** NOUVEAUTE / L'AGENCE DES 3 TERRITOIRES *** vous propose en seconde ligne au calme, secteur Moulins, découvrez cette maison de 80 m² entièrement rénovée en 2012. Sur deux niveaux, elle offre une grande cuisine familiale, un salon lumineux (possibilité d'ouvrir les espaces), le tout donnant sur une terrasse et un jardinet de 35 m² avec coin cuisine d'été. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d'eau avec WC, un bureau et une buanderie. L'étage dispose de deux chambres et d'une salle de bain avec WC.
Calme, lumineux, et économe en énergie (DPE D), ce bien est idéal pour une vie familiale paisible.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1542.56 et 1951.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM828-TERRITOIRES3 - Réf Superimmo : ANVXX7FXT
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 6 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/territoires3/186/Wqsqe/bareme_des_honoraires_agence_3t_2.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 15 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 542,56 € / an
Maximum : 1 951 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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