Superimmo
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Vente maison 99 900 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gien (45500)

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  • 1 249 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
AEI Gien

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Description

Gien à 1h 30 de Paris
À 10mn de Gien, cette charmante maison vous propose une cuisine aménagée et équipée, un spacieux et lumineux séjour avec cheminée insert, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, WC, buanderie, grenier, 2 caves, garage.. Terrain arboré de 1900 m² avec puits, atelier et abri de jardin. Toiture de 2022 .Laissez-vous séduire....
CONTACT :Paul KHAYAT
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8305 2020 000 244 318
RCP 524 221 074

Publiée le 27/02/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM11526-AEI - Réf Superimmo : ANVXUZH5P
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 1 249 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12209/69SMe/honoraires_agence_nevoy_09_12_2020.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 930 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
345 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2021.

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