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Vente maison 152 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gourdon (46300)

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  • 1 900 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL

Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL

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Description

Ce PAVILLON TRES LUMINEUX de PLAIN PIED en très bon état d'entretien est situé dans un environnement idéal, tout peut se faire à pied : proximité des COMMERCES, des SERVICES, des ECOLES, des ACTIVITES CULTURELLES et SPORTIVES, des MEDECINS, de L'HOPITAL...
Sa composition : ENTREE (6 m2) , CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE (8 m2) SALLE D EAU avec DOUCHE, WC Séparé, SEJOUR (17 m2) avec CHEMINEE et TERRASSE, BELLE VUE OUVERTE, 2 CHAMBRES (12 et 9 m2) dont une avec placards et accès sur terrasse.
Accès intérieur au REZ DE JARDIN avec GARAGE, BELLE PIECE AMENAGEE en CHAMBRE ou BUREAU de 12 m2
CHAUFFAGE ELECTRIQUE. SURVITRAGE, RACCORDEE AU TOUT A L EGOUT, RESEAU ELECTRIQUE REFAIT. Vous voulez vous rapprocher de la ville, en vivant au calme, sans escalier, alors contactez-moi, cette maison vous séduira. Vous poserez vos valises
La majorité du jardin étant en pente, il ne peut rester qu un espace naturel.
Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 28/06/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 466_28686 - Réf Superimmo : ANVXSS69J
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 900 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=574

80 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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