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Vente maison 180 400 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guipavas (29490)

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  • 2 255 €/m²
  • Cuisine de 9 m²
  • Chauffage individuel au fuel (central)
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Description

A vendre au cœur de Guipavas bourg, maison de type 4/5 des années 50.
Il faudra prévoir un rafraîchissement, et des travaux de rénovation énergétique ainsi que d'électricité.
A deux minutes des commerces, écoles et bus, cette charmante maison de ville saura vous séduire.
Grand garage, jardin en sud et possibilité d'améliorer et d'agrandir les volumes intérieurs.
Honoraire acheteur : 5.89%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83291351 - Réf Superimmo : ANVXVQGLC
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Caractérisques
Prix de vente : 180 400 €Prix au m² : 2 255 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,12% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €.

80 m² - 5 pièces - 3 chambres2 niveaux
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Garage1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
Cuisine de 9 m²Séjour de 14 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 499 € / an
Maximum : 2 027 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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