Vente maison 80 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Haspres (59198)

*** EXCLUSIVITÉ SAFTI *** Benjamin LEGRAIN & Romain MORELLE
Idéale pour les investisseurs ou primo-accédants
Située au sein d'un village prisé avec toutes les commodités, à 10mn de la sortie d'AUT A2 Denain-Douchy, vous trouverez cette charmante maison semi-individuelle comprenant :
* Au RDC : un hall d'entrée, un salon de 26m2, une cuisine de 12m2, une véranda de 7m2 et une chambre de 21m2.
*Au 1er : un palier dessert une chambre de 22m2 actuellement cloisonnée en deux parties, et un grenier aménageable de 20m2.
*à l'extérieur : une cour d'environ 10m2 + une dépendance de 8m2
Pas de garage, pas de jardin --> parking de la poste de Haspres juste en face avec de nombreuses places + stationnement possible devant la maison.
Budget travaux à prévoir : électricité, isolation/placo, châssis, cuisine, sdb, plomberie, assainissement,...
Possibilité d'avoir + de 100m2 avec le grenier. Taxe foncière : 420€
20mn de Valenciennes, 20 mn de Cambrai, 10mn de l'A2.
Contactez vos conseillers locaux sur HASPRES : Benjamin LEGRAIN 06.52.70.41.92 et Romain MORELLE 07.60.12.05.98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORELLE, Tél. : 0760120598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 935305441 - SAFTI – MORELLE Romain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 497 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMAIN MORELLE - SAFTI

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