Vente maison 244 800 €

80 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Joué-lès-Tours (37300)

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3 060 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Chamberio Immobilier

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Description

Maison sur sous-sol non enterré en très bon état.
La maison située dans une rue à sens unique, au calme absolu, tous les commerces, médecins, transports, associations, écoles à pied.
Cette maison comprend au niveau de vie une entrée, salon séjour avec cheminée et beau balcon exposé SUD, une spacieuse cuisine indépendante aménagée/équipée, trois chambres, salle de bain, wc.
Au sous-sol une buanderie, une cave, une garage pouvant accueillir deux véhicules, deux pièces faisant office de chambres, une salle d'eau avec wc.
Cette maison totalise 5 chambres!
Un jardin clos.
Les plus : toiture récente, combles isolés, double vitrage, volets roulants électriques...
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 1308__898968 - Réf Superimmo : ANVXXFLJ9

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Caractérisques

Prix de vente : 244 800 €	Prix au m² : 3 060 € / m²

13 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 231 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171854.pdf

80 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Siren : 849234208 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2019 000 040 350