Vente maison 936 000 €

80,14 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Quartier des Oiseaux - villa de charme
Réf 68819JMDB Situation privilégiée pour cette jolie villa bauloise à deux pas du marché et des plages. Véritable havre de paix, elle comprend une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse en bois baignée de soleil à l'abri des regards. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle possède 3 chambres dont une en annexe, deux salles de douche et un dortoir. Agréable espace extérieur paysager. Idéal pour recevoir famille et amis. A saisir rapidement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33774935038 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Marc DE BROUX - Agent commercial - EI - RSAC 910 812 338 / Saint Nazaire

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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