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Vente maison 157 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Fouillade (12270)

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  • 1 963 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
CASSAN Philippe - Tower immobilier

CASSAN Philippe - Tower immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 80 m2 de bonne construction(1975) située dans un lotissement paisible. Elle vous propose un salon séjour de 27 m2 très lumineux s’ouvrant sur balcon terrasse, d’une cuisine de 9.50m2, de 3 chambres dont 2 avec placards, d’une salle de bain et un WC. Le bien dispose également d’un sous-sol total, offrant un espace supplémentaire. Le terrain arboré, entièrement clôturé, s’étend sur 1212 m2.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison.
N'hésitez pas à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 12180 - Réf Superimmo : ANVXWTER9
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 1 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=103

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 212 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Siren : 813492683
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