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Vente maison 595 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Grande-Motte (34280)

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  • 7 438 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
SYLVIE PICHON - BSK Immobilier

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Description

Exclusivité :La Grande Motte dans le quartier du Point Zéro, venez visiter cette villa de 80M2 environ, sur 200 M2 de terrain environ
Cette jolie maison se compose au rez de chaussée d'une entrée , d'une cuisine fermée équipée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, d'un séjour donnant lui aussi sur la terrasse, un cellier et un wc indépendant.
A l'étage,un vaste couloir dessert trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de douche avec wc.
Vous bénéficiez d'une grande terrasse sans vis à vis, ainsi qu'une parcelle de terrain piscinable dans le prolongement de la terrasse.
Un garage de 16M2 est attenant à la maison et vous pourrez garer vos voitures aussi à l'extérieur.
La toiture a été renovée en 2018 ainsi que les baies vitrées.
Chauffage gaz, double vitrage.
Alors n'attendez plus...
Le Point Zéro est un endroit privilégié de la Grande Motte car situé à proximité du centre ville, dans un quartier calme et à seulement 5 mns de la mer.
Cette annonce référence 215067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE PICHON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44255707000046.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 215067 - Réf Superimmo : ANVXV84BU
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 7 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Parking extérieur
Année de construction : 1984Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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