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Description

iad France - Cyrille Gache (06 15 27 31 52) vous propose : D'installer votre famille dans un quartier très calme de Lagny, à proximité des bords de marne et proche de toute commodité.
la maison est indépendante sur une parcelle de 450m2 environ. au rez-de-chaussée, un garage pour 2 voitures et un espace buanderie.
A l'étage, 1 cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles sont aménageables !
l'extérieur est très arboré et permettra aux petits comme aux grands de profiter des belles journées ensoleillées.
Vous commencez à vous projeter ?
contactez-moi pour en savoir + et nous fixerons une visite sur place si l'intérêt est confirmé !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache EI (ID 65570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Publiée le 10/12/2024 - maj le 21/01/2025 - Réf. agence : 1658525 - Réf Superimmo : ANVXXG70L
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 450 m²1 Garage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Historique des prix
21 janvier 2025

Baisse de 1%

299 000 €
10 décembre 2024
302 000 €
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