Vente maison 125 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Louvigné (53210)

iad France - Faël Soulé Ali (07 69 60 61 63) vous propose : 3 CHAMBRES — AU CALME !
Venez découvrir ce charmant pavillon d’une surface de 80 m2 environ, située à seulement 15 minutes de Laval et 5 minutes de Bonchamp-lès-Laval.
Vous trouverez une entrée qui dessert une pièce de vie avec un insert et un accès immédiat vers la terrasse ainsi q’une cuisine semi-ouverte et aménagée.
L’espace nuit se compose d’un dégagement qui donne sur 3 belles chambres, une salle de bain avec bidet et une toilette séparée.
Pour compléter ces prestations, la maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une cave, le tout sur un terrain de 676m2 environ.
— Environnement agréable — A proximité des services des TULIB — IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANTS — À VOIR ABSOLUMENT !
Vous apprécierez particulièrement la situation géographique du bien ainsi que son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali EI (ID 31400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 125 000 €

Prix au m² : 1 563 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 435 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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FAËL SOULÉ ALI - IAD

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