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Description

Charmante maison de ville en parfait état, entièrement rénovée il y a 2 ans, idéalement située au cœur de Lavaur. Alliant charme ancien et confort moderne, elle dispose de 2 chambres spacieuses et d’un salon lumineux, parfaite pour une petite famille ou un couple.
Profitez de moments de détente sur le balcon privé, de la commodité d'un grand garage et d’un studio aménagé dans les combles, actuellement loué. Sa localisation en centre-ville facilite vos déplacements quotidiens.
Proposée à 216 000 EUR, cette maison de ville représente une opportunité rare de vivre dans le centre tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 10097

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 4YJC-M6N-YEV - Réf Superimmo : ANVXXHR57
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 2 700 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/967/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 48 m²
3 niveauxParking couvert
BalconChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 524 € / an
Maximum : 2 062 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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