Vente maison 210 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lavaur (81500)

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2 211 €/m²
1 Garage

Bonnifacy Immobilier

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Description

Rare sur le secteur ! A quelques minutes à pied de l'hyper centre ville de Lavaur et sur une belle parcelle close et arborée de plus 700m2, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied des années 1970 à rafraichir selon vos goûts.
D'une surface habitable d'environ 95m2, elle se compose d'un beau séjour lumineux climatisé, d'une cuisine indépendante semi-équipée avec cellier/buanderie attenant et un toilette, de deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC suspendu séparé. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 17m2 ainsi que d'un abris de jardin.
Cadre agréable et joli jardin arboré avec présence d'un puits sur la parcelle et d'une terrasse couverte.
Système de chauffage central au fioul (chaudière basse température de 2004) + climatisation. Menuiseries double vitrage PVC et volets battants aluminium. Isolation des combles et toiture revue en 2012.
Proche des commodités et des écoles ainsi que des transports en commun, cette maison offre un beau potentiel après un petit rafraichissement.
Cette maison vous est proposée au prix de 210 000 € (honoraires d'agence de 10 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 200 000 €).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans tarder, contactez-nous dès maintenant au 06 58 28 87 76
Référence annonce : 337
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 29/03/2025 - Réf. agence : 337 - Réf Superimmo : ANVXY6XFB

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 211 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.bonnifacyimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 728 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1970
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E